Rodinný dům, 90 m2, Šlapanice

Doporučené PRODÁNO
  • Rodinný dům
  • Typ nemovitosti
  • 1
  • Ložnice
  • 1
  • Koupelna
  • 90
  • m2
  • 1940
  • Rok výstavby

Přehled

  • Rodinný dům
  • Typ nemovitosti
  • 1
  • Ložnice
  • 1
  • Koupelna
  • 90
  • m2
  • 1940
  • Rok výstavby

Popis

Ke koupi Vám nabízíme zajímavou nemovitost nacházející se ve velmi žádané lokalitě ve Šlapanicích u Brna.

Jedná se o rodinný dům, kolaudovaný v roce 1940. Byť o něj bylo po léta staráno, na úvod se naskýtá otázka zda využít aktuální stavbu a provést kompletní rekonstrukci, či dům zbourat a postavit novostavbu.

Nemovitost lze dispozičně rozdělit jako 2+1 s půdním prostorem ukrývajícím potenciál pro minimálně další 3 pokoje. Aktuální hodnota užitné plochy činí cca 90 m2. V případě přestavby půdy na obytné místnosti lze k aktuální metráži přičíst dalších zhruba 90 m2. Dům stojí na pozemku o výměře 231 m2.

Je napojený na elektřinu, zemní plyn, vodu z veřejného řádu a kanalizaci. O vytápění se starají kamna na tuhá paliva.

Šlapanice vynikají výborným spojením na hlavní nádraží. Autobusová zastávka se nachází deset minut od domu. Z ní vede přímá linka na hlavní nádraží (16 minut). Vlaková zastávka se pak nachází zhruba 15 minut chůze od domu, vede tudy železniční trasa jedoucí na hlavní nádraží, do Slakova u Brna, Bučovic, Kyjova až do Uherského Hradiště.

Šlapanice disponují kompletní občanskou vybaveností. V blízkém okolí domu se nachází Albert, pošta, několik restaurací, školka, škola, ale také fotbalový stadion, či ordinace lékaře.

 

Dokumenty k nemovitosti

00495 - Prodej, Rodinné domy, 90m² - Šlapanice - PDF A4 4Fin_compressed

Energetická třída

  • Energetická třída: B
  • Globální index energetické náročnosti: 84 kWh/m2a
  • Index výkonu obnovitelné energie: 98 kWh/m2a
  • Energetická náročnost budovy: 91 kWh/m2a
  • Aktuální hodnocení EPC: 87
  • Potenciální hodnocení EPC: 97
  • A+
  • A
  • 84 kWh/m2a | Energetická třída B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Compare